自2021年开始,我国从原来的棚改变成了旧改,所谓旧改,就是在不大拆大建的基础之上,对老旧房子的外墙进行粉刷,还有就是加装电梯等。实际上,很多老旧房子的居民刚开始听说要加装电梯表现还是很积极的,后来却遇到底层居民的反对,不过,在高层居民答应对底层居民进行经济补偿之后,很多老旧房子还是安装上了电梯

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而当老房子安装完了电梯之后,原来坚持加装电梯的高层业主也开始后悔了。对于高层业主来说,加装电梯的确使自己的出行更方便了,改善了生活质量。不过,在加装电梯之后,高层业主们却遇到了很多问题,所以,很多人都开始为当初坚持加装电梯而后悔了。

第一,安装电梯虽然很方便,但对高层业主的经济压力也是非常大的,这里面既要自己分担电梯安装费,还要支付给底层居民的经济补偿。有高层业主吐槽,自己出资5万多元,还要给底层居民补偿3万元,这意味着要支付8万元,平时还要出电梯的运行和维护费用,这样安装电梯的费用开销实在太大。

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第二,加装电梯之后不仅要占用公共区间,还会对各层楼居民的采光、通风造成很大的影响。有业主反映,自己的楼房在加装电梯之后,即使是在夏季的时候,屋内的采光也是很差的,更不要说是冬季,这也导致了高层的房子价格出现不同程度的下降。

第三,还有电梯的噪音问题,也让居民在高层的住户休息受到影响。有合肥的网友表示,由于楼里加装电梯,自己很长时间都没休息好,每天电梯的运行的噪音特别大,正准备把房子卖了,搬到其他地方去居住。

第四,老旧楼房加装电梯会影响到房子的结构。本来很多老旧楼房都是上世纪70、80年代的预制板的房子,结构都不牢固。而在安装电梯的过程中,需要楼房的固定支撑,免不了需要在墙体上打孔,而老房子的墙壁本身就没有承重和固定电梯的功能,再加上打孔施工就会对老房子的墙体进行损害,这样会带来很大的安全隐患。

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第五,老旧楼房加装电梯,会影响到房子的二次置换。如果老楼房的业主想把房子给卖了,他当然要把这笔电梯安装费要转嫁给购房者,但是对于有些年轻的购房者来说,他们平时可以上下楼梯,并不需要使用电梯,也不愿意承担这笔额外的电梯安装费。此外,如果新业主不接受电梯,不愿意支付电梯维修保养费,那么电梯的维护和修理费用都存在短缺问题,这样会在电梯运行之时存在安全隐患。

原来坚持加装电梯的高层业主现在后悔了,因为他们发现,老旧楼房安装电梯存在着不少问题,这既有电梯安装和维护成本太高,高层业主有些承担不起,还有在加装电梯后,房间的通风、采光、噪音等问题影响居民生活质量。

此外,老房子安装电梯对房子的结构影响很大,存在安全隐患,更关键的是,一些业主想把房子卖了,购房者也未必愿意接受电梯以及每月承担电梯的运行、维护等费用。总之,老房子加装电梯虽然是好事,但诸多矛盾也会随之发生。

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