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美国房地产服务公司(Colliers International )发布的仰光2017年上半年房地产报告显示,仰光今年竣工运营的Junction City广场和Botahtaung Office Park,为公司企业提供4万平方米面积的办公楼。目前,仰光市办公楼面积已增加至33万平方米。
Colliers称,今年以来,仰光市办公室租赁从一般房子、公寓到国际等级办公楼均需求上升。一家房地产服务公司老板透露,目前,越来越多的国内外公司优先选择备有网络、电力等设备的国际等级写字楼。他们认为,租用这样的写字楼,不仅能节省装修费,还节省了时间,在签署租赁合同后,就可开业。
有些公司认为,对于一家小型公司而言,相对于自己费时费钱单独租用一套房子充当办公室而言,选择租用专业且条件良好的办公室的办公楼更为看好。另外,当下兴建的办公楼大多选择在宁静的镇区位置,很适合公司办公。办公楼还有一个特点,就是租金较为稳定,不会随意上涨。办公楼月租金约为45美元/一平方米,市区的办公楼租价比郊区的办公楼高出约6美元左右。据Colliers数据,仰光市区的办公室数量,占全仰光办公室的 34%。
今年 1月至3月,新增的服务式公寓(Serviced Apartment)约1600套已进入仰光市房地产市场。相比去年,今年第一季度服务式公寓租赁呈略微下跌趋势,但目前租价则没有下跌,依然处于高价位。服务式公寓的租价分别是,高等服务式公寓每月3800美元至9420美元;中等服务式公寓每月2240美元至3890美元。【缅甸金凤凰中文报讯】
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