小编一直在想
什么时候能有一套自己的房子啊
虽然咱现在买不起
不过这不妨碍
有一个买房的梦想
相信大家都和我一样
想要在这个城市里“安家”
买房不易，但咱有公积金可以帮忙~
那武汉公积金贷款利率是多少？
贷款额度如何计算？
稍安勿躁，小编这就来为大家讲解
武汉住房公积金贷款指南
贷款的对象和条件
（一）贷款对象
凡在武汉住房公积金管理中心按时连续足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。
（二）贷款基本条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为应发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；
5、无尚未还清的公积金贷款（含其他城市）；
6、同意以所购住房进行抵押担保，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。
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贷款额度计算公式
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
缴存时间系数详见下表：
图源：武汉公积金微官网
贷款利率
还没开始申请公积金贷款
准备买房但不知道
根据公积金贷款利率和贷款需求
该如何还款？利息又是多少？
别着急~
本地宝上线了【公积金贷款计算器】
如何操作看这里~
公积金贷款计算器
长按识别下方二维码
进入【公积金贷款计算器】
即可查询
贷款利率、贷款条件、贷款上限等信息
并根据需求进行公积金贷款计算
公积金贷款计算器操作指南
信息查询
一、贷款利率查询：
方法一：进入【公积金贷款计算器】页面后，可以直接在计算器上找到【贷款利率】，点击获取利率表。
方法二：下滑找到【利率表】，点击即可了解。
二、贷款基本条件查询：
想要了解是否符合贷款基本条件，进入【公积金贷款计算器】页面后，可以直接在计算器下方看到贷款基本条件。
三、贷款上限查询：
进入页面，下滑找到【公积金贷款上限】，点击“查看详情”，即可获取公积金贷款最高额度。
公积金贷款计算指南
①点击【贷款总额】，根据自身需求及额度填写贷款总额（单位：万元）。
例如，想要贷款50万，即输入数字“50”。
②点击【贷款利率】，填写符合条件的贷款利率。
③点击【按揭年数】，上下滑动，选择预计贷款的年数（期数）。
例如，选择贷款10年（120期）。
④点击【还款方式】，选择“等额本息”或“等额本金”。
⑤各项信息填写完毕，即可点击【计算】，查看贷款详情。（可切换“等额本息”或“等额本金”）
注：不了解什么是“等额本息与等额本金”的小伙伴们，可在页面下方找到注解哦~
⑥点击【还款数据明细】即可获取还款详情。
城市切换
想要进行其他城市公积金贷款计算
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